SUPERBE T4 - RESIDENCE SECURISEE VALENCIENNES
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VALENCIENNES

206 000 € Hors honoraires Honoraires 4,37 % TTC inclus charge acquéreur 215 000 € Honoraires inclus

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5
oui

SUPERBE T4 - RESIDENCE SECURISEE VALENCIENNES

Ce magnifique T4 de 92m2, fraichement rénové, offre un style et un confort moderne dans cette résidence sécurisée!

Commençons la visite:
Vous trouverez dans cet appartement, un grand salon séjour de 34m2. Cette pièce très lumineuse donne accès sur un balcon de 5m2 et garantie une très belle vue surplombant le centre de Valenciennes. Les prises réseaux et électriques à différents endroits de la pièce vous donne la possibilité d'agencer votre salon comme vous le souhaitez sans complication.

A présent, nous rentrons dans la cuisine:
Entièrement équipée avec l'ensemble de l'électroménager à votre disposition. Un plan de travail massif en pin avec 2 éviers, une hotte aspirante, des plaques vitro céramique , un four ventilé, un lave vaisselle, un grand réfrigérateur/congélateur. Tous les équipements sont flambant neuf!
Un ilot central également en pin améliore le confort de cette cuisine.
Beaucoup de placards et d'espaces de rangement à votre disposition.
Un espace buanderie avec le ballon d'eau chaude est accessible comprenant les branchements pour machine à laver, sèche linge, ...

Continuons la visite.
En passant dans le couloir (et ses grands placards!), vous trouverez une 1ère chambre de 14m2. Prévue pour y installer un grand lit, un grand dressing, l'espace ne manquera pas pour y apporter l'essentiel...et le superflu!

En sortant de la chambre, un WC suspendu à votre disposition dans une pièce séparée. A côté, une belle salle de bain avec double vasque, un grand miroir et une douche à l'Italienne.
Enfin, une autre chambre de 11m2, très lumineuse, vient terminer cette visite.

Toutes les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage oscillo battant fournies avec des volets électriques, parquet en chêne clair dans tout l'appartement. L'électricité est aux normes, évidemment! Compteur électrique changé et des prises électriques et prises réseau ont été ajoutées dans chaque pièce. Volets électriques, chauffages électriques connectés, vous pouvez gérer cela à l'aide votre PC ou de votre SMARTPHONE (aide lors de l'installation).
Chauffage chauffant au sol,

Situé à 2 minutes à pied du centre ville, accès au tram et proche de toutes commodités, cet appartement est idéalement placé à Valenciennes.
Avec l'appartement, vous disposez également d'une cave (saine) ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

Un coup de coeur assuré pour cet appartement qui allie à merveille modernité, fiabilité, fonctionnalité. Vous posez vos meubles!

206 000 € Hors honoraires Honoraires 4,37 % TTC inclus charge acquéreur 215 000 € Honoraires inclus
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Général

AdresseVALENCIENNES
RéférenceJB2029
TypeT4
DisponibleA la vente
Surface habitable92 m²
Année de rénovation2019
Niveau1
Etat généralPrêt à s'installer
Coûts total € 155/mois

Pièces

Pièces4
Chambres à coucher2
Salles de bains5
Toilette1
Salon34 m²
Cuisine13 m²
Cave6 m²
Parking1

Cadastre & imposition

Taxe foncière950 €

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